2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
52.5万円/㎡
前年比-7.7%
神戸市須磨区
45.7万円/㎡
前年比+12.4%
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ジェイグラン須磨海浜公園
兵庫県神戸市須磨区松風町三丁目
山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩3分
2011年築 / 13階建 / 184戸 / RC造
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7階 / 74.41㎡の場合
相場
4,723万円
63.5万円/㎡
3,592
4,346
5,100
5,854
AI査定結果
推定相場価格
4,723万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,346万円〜5,100万円
58.4万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ジェイグラン須磨海浜公園
4,680万円（62.9万円/㎡）/ 7階 / 74.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 4,680万円 | 62.9万円 | 7階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,180万円 | 54.3万円 | 4階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 4,480万円 | 61.1万円 | 9階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 3,780万円 | 51.5万円 | 4階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 3,880万円 | 52.9万円 | 4階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ジェイグラン須磨海浜公園 神戸市須磨区松風町三丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 4,680万円 | 62.9万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 184戸 | RC |
| 2025/12/29 | オーシャンテラス須磨海浜公園 神戸市須磨区行幸町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 4,990万円 | 58.2万円 | 85.77㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 139戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%下落、神戸市須磨区では12.4%上昇しています。
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